沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１の基準地価

沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 沖縄-9

照屋の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、沖縄市の平均（約96,744円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。沖縄市内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１

アクセス

照屋入口停駅から700m

前面道路

4.3m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	照屋入口停
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかアパート等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１の地価動向

沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.16%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

4.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2024年

4.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2023年

39.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2017年

4.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2016年

5.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

0.5%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2014年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2013年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2012年

-0.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2011年

-0.9%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2010年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2009年

-2.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-2.5%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2007年

-3.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2006年

-5.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2005年

-6.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-7.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2003年

-3.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2002年

-9.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2001年

-5.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2000年

-0.7%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

1999年

-0.7%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

1998年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

1997年

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は照屋入口停駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２	808m	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.1%	照屋入口停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５	1.3km	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	越来停駅(80m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番	1.5km	72,000円/㎡	238,000円/坪	5.9%	比屋根停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市中央３丁目１６２０番８	1.7km	99,800円/㎡	329,900円/坪	7.9%	胡屋停駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県沖縄市泡瀬５丁目１５７７番８	1.7km	83,200円/㎡	275,000円/坪	8.1%	泡瀬三区入口停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細