沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番の基準地価

沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 沖縄-3

比屋根の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、沖縄市の平均（約96,744円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。沖縄市内16地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番

アクセス

比屋根停駅から300m

前面道路

4.0m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	比屋根停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番の地価動向

沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.75%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2025年

8.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

8.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2023年

43.6%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2017年

2.6%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2016年

4.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

0.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2014年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-0.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-0.5%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2011年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2010年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2008年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2007年

-1.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2006年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2005年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-6.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2003年

-5.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2002年

-7.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2001年

-5.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2000年

-2.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

1999年

-2.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

1998年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1997年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は比屋根停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１	1.5km	78,000円/㎡	257,900円/坪	5.4%	照屋入口停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市泡瀬５丁目１５７７番８	1.6km	83,200円/㎡	275,000円/坪	8.1%	泡瀬三区入口停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２	2.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.1%	照屋入口停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市上地２丁目１１９０番２	2.7km	117,000円/㎡	386,800円/坪	5.4%	園田停駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県沖縄市古謝１丁目３１番	2.7km	66,000円/㎡	218,200円/坪	6.5%	古謝停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細