沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３の基準地価

沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 沖縄5-2

字美里平田原の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価164,000円/㎡は、沖縄市の平均（約96,744円/㎡）の約1.7倍です。沖縄市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

164000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３

アクセス

美原一丁目停駅から200m

前面道路

18.0m

面積

464㎡

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詳細情報

基準地価	164000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美原一丁目停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３の地価動向

沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。

年別価格データ

2026年

5.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

51.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

3.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

8.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2015年

3.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2013年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2012年

-1.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2011年

-1.8%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2010年

-1.3%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2009年

-1.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

-1.5%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2007年

-2.9%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2006年

-4.7%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2005年

-6.0%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2004年

-6.0%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2003年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-8.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

沖縄県沖縄市字美里平田原１３２７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は美原一丁目停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２	849m	141,000円/㎡	466,100円/坪	6.0%	宮里中学校前停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市松本４丁目２５３番２	1.2km	82,000円/㎡	271,100円/坪	3.8%	松本第二団地入口停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市美里１丁目３３２番５	1.4km	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	越来停駅(80m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県沖縄市古謝１丁目３１番	1.5km	66,000円/㎡	218,200円/坪	6.5%	古謝停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市越来３丁目７３１番１	1.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	3.4%	美里小学校前停駅(310m)	住宅地	住宅	詳細