三箇（大東市）の公示地価・実勢価格

三箇の地価は大東市で高い？町名別の平均・順位で比較

三箇の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三箇の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三箇の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大東市三箇の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,500円/㎡（坪単価411,600円）で、 前年比+6.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,500円/㎡（坪単価705,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

三箇の調査地点マップ

三箇の周辺環境・生活施設

三箇の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は野崎駅（1,400m）です。

• 三箇小学校前バス停・約112m
• 大東市立上三箇保育所幼稚園・約201m
• 江ノ口保育園幼稚園・約270m
• 大東深野郵便局郵便局・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三箇の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。