深野北(大東市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府大東市深野北地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
145,000円/㎡
坪単価 約479,300円/坪
前年比(町内平均)
+2.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

深野北の地価は大東市で高い?町名別の平均・順位で比較

大東市内の町名別順位
11/ 22
深野北の平均
145,000円/㎡
坪単価 約479,300円/坪
大東市の調査地点平均
155,019円/㎡
深野北はその約0.9

深野北の地価は、大東市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では大東市22町中11位です。大東市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

深野北の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026145,000円/㎡
2024138,000円/㎡
2023135,000円/㎡
2022134,000円/㎡
2021133,000円/㎡
2020133,000円/㎡
2019133,000円/㎡
2018133,000円/㎡
2017133,000円/㎡
2016133,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

深野北の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)85㎡650万円76,471円/㎡252,800円/坪1979年
2024Q4宅地(土地)135㎡2,500万円180,000円/㎡595,000円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)50㎡880万円176,000円/㎡581,800円/坪1994年
2024Q3宅地(土地と建物)50㎡880万円176,000円/㎡581,800円/坪1994年
2024Q2宅地(土地と建物)50㎡1,500万円300,000円/㎡991,700円/坪1994年
2024Q2宅地(土地と建物)235㎡4,000万円170,213円/㎡562,700円/坪1979年
2024Q2宅地(土地と建物)50㎡1,300万円260,000円/㎡859,500円/坪1994年
2024Q2宅地(土地と建物)50㎡1,500万円300,000円/㎡991,700円/坪1994年
2023Q4宅地(土地)135㎡1,500万円110,000円/㎡363,600円/坪
2023Q4宅地(土地)140㎡2,300万円160,000円/㎡528,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
20165

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

深野北の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大東市深野北の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は145,000円/㎡(坪単価479,300円)で、 前年比+5.1%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の240,000円/㎡(坪単価793,400円)、 最低価格は2021年(令和3年)の133,000円/㎡(坪単価439,700円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

深野北の調査地点マップ

深野北の周辺環境・生活施設

深野北の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は野崎駅(950m)です。

郵便局1件幼稚園1件
  • 大東深野郵便局郵便局・約174m
  • 大東市立津の辺保育所幼稚園・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

深野北の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府大東市深野北1丁目179番19145,000円/㎡479,300円/坪+2.1%住宅地野崎(950m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

深野北の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。深野北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。