河原城（羽曳野市）の公示地価・実勢価格

河原城の地価は羽曳野市で高い？町名別の平均・順位で比較

河原城の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2019年・5件）で、公示地価に対して実勢は約68.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

河原城の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

河原城の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府羽曳野市河原城の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。 14年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。 緩やかな下落トレンドが14年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.03%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

河原城の調査地点マップ

河原城の周辺環境・生活施設

河原城の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は近鉄恵我ノ荘駅（3,700m）です。

• 業務スーパー 羽曳野店スーパーマーケット・約175m
• 市立丹比小学校小学校・約218m
• 丹比幼稚園幼稚園・約293m
• 万代スーパーマーケット・約332m
• 郡戸保育園幼稚園・約336m
• 丹比簡易郵便局郵便局・約380m
• 羽曳野桃山台郵便局郵便局・約434m
• 羽曳野警察署郡戸交番警察署・交番・約454m
• 郡戸バス停・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

河原城の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。