大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外の基準地価

大阪府羽曳野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,400円/㎡

坪単価:

189,800円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 羽曳野-5

蔵之内の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,400円/㎡は、羽曳野市の平均（約103,200円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。羽曳野市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57400円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外

アクセス

近鉄古市駅から2,200m

前面道路

5.1m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	57400円/㎡
標準地・基準地コード	羽曳野-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄古市
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外の地価動向

大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,400円/㎡（坪単価189,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の57,400円/㎡（坪単価189,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2025年

-0.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

-0.2%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2023年

-0.2%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2022年

-0.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2021年

-1.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

-1.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2019年

-1.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2018年

-1.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2017年

-1.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2016年

-1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

-1.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2014年

-1.7%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2013年

-2.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2012年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-4.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-9.9%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2008年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2007年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-9.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

-12.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-19.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄古市駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府羽曳野市学園前１丁目３２０番２１	1.3km	86,900円/㎡	287,300円/坪	-0.1%	近鉄藤井寺駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市栄町５８０番２	1.8km	201,000円/㎡	664,500円/坪	2.0%	近鉄古市駅(80m)	商業地	店舗	詳細
大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３	1.8km	167,000円/㎡	552,100円/坪	0.6%	近鉄古市駅(400m)	住宅地	空地	詳細
大阪府羽曳野市河原城５１９番２４	2.1km	59,400円/㎡	196,400円/坪	-0.2%	近鉄恵我ノ荘駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市郡戸３００番６１	2.5km	69,800円/㎡	230,700円/坪	-0.3%	近鉄恵我ノ荘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細