大阪府阪南市箱作１７６９番６の基準地価

大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 阪南-5

箱作の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,400円/㎡は、阪南市の平均（約45,122円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。阪南市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府阪南市箱作１７６９番６

アクセス

南海箱作駅から800m

前面道路

5.3m

面積

294㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28400円/㎡
標準地・基準地コード	阪南-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海箱作
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府阪南市箱作１７６９番６の地価動向

大阪府阪南市箱作１７６９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2025年

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2023年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2020年

-2.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

-2.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2018年

-1.8%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-1.5%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-1.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2012年

-1.7%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2011年

-1.9%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-7.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2008年

-3.2%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2007年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-9.6%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2005年

-13.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-15.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2003年

-12.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-21.9%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2000年

-8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1999年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

大阪府阪南市箱作１７６９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は南海箱作駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府阪南市箱の浦３９９番１９	1.3km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-1.3%	南海箱作駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９	2.3km	28,900円/㎡	95,500円/坪	-0.7%	南海鳥取ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７	2.8km	41,900円/㎡	138,500円/坪	-1.2%	南海鳥取ノ荘駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市黒田５８２番３	3.9km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	南海尾崎駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外	4.2km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(170m)	商業地	店舗	詳細