大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の基準地価は23,400円/㎡（坪単価約77,400円/坪）です。前年比は-1.3%です。

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海箱作駅で、2,400mです。

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の基準地価

大阪府阪南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 阪南-7

箱の浦の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、阪南市の平均（約45,650円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。阪南市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９

アクセス

南海箱作駅から2,400m

前面道路

47m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	23400円/㎡
標準地・基準地コード	阪南-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海箱作
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の地価動向

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2024年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2019年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2018年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-1.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2016年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

-0.8%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2014年

-1.1%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2013年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2012年

-3.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2011年

-4.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2010年

-10.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

-4.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

-3.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2006年

-11.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-15.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2004年

-20.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-12.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-22.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2000年

-8.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-8.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1998年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

大阪府阪南市箱の浦３９９番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は南海箱作駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府阪南市箱作１７６９番６	1.3km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-1.0%	南海箱作駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９	3.6km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-0.3%	南海鳥取ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市黒田５８２番３	5.3km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	南海尾崎駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府阪南市尾崎町１１２番９外	5.5km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	南海尾崎駅(170m)	商業地	店舗	詳細
大阪府阪南市自然田１４６１番２７	5.6km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	南海尾崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細