大阪府東大阪市金物町６番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市金物町６番９の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+2.4%です。

大阪府東大阪市金物町６番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄弥刀駅で、1,100mです。

大阪府東大阪市金物町６番９の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 東大阪9-5

金物町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内33地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

大阪府東大阪市金物町６番９

アクセス

近鉄弥刀駅から1,100m

前面道路

90m

面積

662㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪9-5
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄弥刀
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	金物関連の営業所、事業所等が多い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市金物町６番９の地価動向

大阪府東大阪市金物町６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2021年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-10.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

大阪府東大阪市金物町６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄弥刀駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市金岡１丁目１５５番１４	1.0km	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	近鉄弥刀駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６	1.3km	182,000円/㎡	601,700円/坪	0.6%	近鉄長瀬駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市宝持４丁目１４６番６９	1.4km	179,000円/㎡	591,700円/坪	0.6%	近鉄八戸ノ里駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外	1.5km	257,000円/㎡	849,600円/坪	2.4%	近鉄長瀬駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府東大阪市大蓮南３丁目６１８番１０６	1.8km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	近鉄弥刀駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細