大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の基準地価は182,000円/㎡（坪単価約601,700円/坪）です。前年比は+0.6%です。

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄長瀬駅で、500mです。

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 東大阪-19

源氏ケ丘の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価182,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）とほぼ同水準です。東大阪市内33地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

182000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６

アクセス

近鉄長瀬駅から500m

前面道路

50m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	182000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄長瀬
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の地価動向

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2024年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2014年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2013年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-3.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2010年

-7.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2008年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2007年

5.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

大阪府東大阪市源氏ケ丘１３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄長瀬駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外	445m	257,000円/㎡	849,600円/坪	2.4%	近鉄長瀬駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府東大阪市金岡１丁目１５５番１４	612m	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	近鉄弥刀駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市金物町６番９	1.3km	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	近鉄弥刀駅(1,100m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府東大阪市永和１丁目６２番３	1.4km	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	近鉄俊徳道駅(100m)	商業地	事務所	詳細
大阪府東大阪市大蓮南３丁目６１８番１０６	1.5km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	近鉄弥刀駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細