大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 茨木5-3

中総持寺町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価240,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

240000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外

アクセス

阪急総持寺駅から260m

前面道路

4.3m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	240000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急総持寺
駅からの距離	260m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外の地価動向

大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2025年

3.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2022年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2017年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2015年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2014年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2013年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2012年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-2.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-8.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2007年

6.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2006年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2005年

-4.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-8.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-9.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-22.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2000年

-9.5%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1999年

-7.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1998年

-7.3%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1997年

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急総持寺駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市竹橋町１９９番７	1.0km	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	7.2%	阪急茨木市駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市三島丘２丁目２３８番２７８	1.1km	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.1%	ＪＲ総持寺駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市双葉町３８１番４	1.2km	930,000円/㎡	3,074,400円/坪	13.4%	阪急茨木市駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府茨木市舟木町４０３番１１	1.3km	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	10.0%	阪急茨木市駅(400m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府茨木市桑田町１０１番２１	1.4km	244,000円/㎡	806,600円/坪	4.7%	阪急茨木市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細