中総持寺町（茨木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府茨木市中総持寺町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
233,000円/㎡
坪単価 約770,200円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中総持寺町の地価は茨木市で高い？町名別の平均・順位で比較
茨木市内の町名別順位
14位/ 51町
中総持寺町の平均
233,000円/㎡
坪単価 約770,200円/坪
茨木市の調査地点平均
232,605円/㎡
中総持寺町はその約1.0倍
中総持寺町の地価は、茨木市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では茨木市内51町中14位です。茨木市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中総持寺町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 3,000万円 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,900万円 | 653,333円/㎡ | 2,159,800円/坪 | 2021年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 550㎡ | 19,000万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 5,200万円 | 693,333円/㎡ | 2,292,000円/坪 | 2021年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,800万円 | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 2,200万円 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2011年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 21,000万円 | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 1,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 880万円 | 125,714円/㎡ | 415,600円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 2,300万円 | 255,556円/㎡ | 844,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中総持寺町の調査地点マップ
中総持寺町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市中総持寺町４８２番２外基準地 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | +3.1% | 商業地 | 阪急総持寺（260m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中総持寺町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中総持寺町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。