旭丘（池田市）の公示地価・実勢価格

旭丘の地価は池田市で高い？町名別の平均・順位で比較

旭丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約81万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約21.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

旭丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

旭丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府池田市旭丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.40%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

旭丘の調査地点マップ

旭丘の周辺環境・生活施設

旭丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は石橋阪大前駅（1,800m）です。

• 呉羽の里バス停・約212m
• 石澄住宅バス停・約266m
• 食品館アプロ 池田店スーパーマーケット・約275m
• 旭丘バス停・約376m
• 池田畑郵便局郵便局・約382m
• 桜ヶ丘西バス停・約400m
• 箕面市立桜ケ丘図書館図書館・約427m
• 箕面桜ケ丘郵便局郵便局・約441m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

旭丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。