大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の基準地価は115,000円/㎡（坪単価約380,200円/坪）です。前年比は+4.5%です。

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急石橋阪大前駅で、1,600mです。

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の基準地価

大阪府池田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 池田9-1

豊島南の地価は池田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、池田市の平均（約169,850円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。池田市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番

アクセス

阪急石橋阪大前駅から1,600m

前面道路

83m

面積

866㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	池田9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急石橋阪大前
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	83m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.3m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の地価動向

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-6.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-13.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

大阪府池田市豊島南２丁目２０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急石橋阪大前駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府池田市荘園１丁目９７番１７	1.5km	214,000円/㎡	707,400円/坪	-	阪急石橋阪大前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外	1.9km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	阪急石橋阪大前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市井口堂２丁目３１番１	2.2km	210,000円/㎡	694,200円/坪	1.4%	阪急石橋阪大前駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市室町１０５５番１７	2.8km	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	3.3%	阪急池田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市五月丘１丁目２１番２	2.8km	200,000円/㎡	661,200円/坪	1.0%	阪急池田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細