大倉町(門真市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府門真市大倉町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
139,000円/㎡
坪単価 約459,500円/坪
前年比(町内平均)
+2.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大倉町の地価は門真市で高い?町名別の平均・順位で比較

門真市内の町名別順位
15/ 26
大倉町の平均
139,000円/㎡
坪単価 約459,500円/坪
門真市の調査地点平均
150,321円/㎡
大倉町はその約0.9

大倉町の地価は、門真市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では門真市26町中15位です。門真市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大倉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026139,000円/㎡
2024132,000円/㎡
2023129,000円/㎡
2022129,000円/㎡
2021130,000円/㎡
2020131,000円/㎡
2019131,000円/㎡
2018132,000円/㎡
2017133,000円/㎡
2016134,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大倉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地と建物)65㎡3,300万円507,692円/㎡1,678,300円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)240㎡1,100万円45,833円/㎡151,500円/坪1987年
2024Q2宅地(土地と建物)55㎡1,100万円200,000円/㎡661,200円/坪1987年
2024Q2宅地(土地と建物)80㎡1,800万円225,000円/㎡743,800円/坪1964年
2024Q1宅地(土地と建物)65㎡3,100万円476,923円/㎡1,576,600円/坪2024年
2023Q4宅地(土地)30㎡350万円110,000円/㎡363,600円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)50㎡350万円70,000円/㎡231,400円/坪1955年
2023Q4宅地(土地)1,100㎡21,000万円180,000円/㎡595,000円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)95㎡4,000万円421,053円/㎡1,391,900円/坪2023年
2023Q2宅地(土地と建物)80㎡1,100万円137,500円/㎡454,500円/坪1985年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20225
20216
20147

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大倉町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府門真市大倉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は139,000円/㎡(坪単価459,500円)で、 前年比+5.3%となっています。 2000年(平成12年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間(2000年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の249,000円/㎡(坪単価823,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の129,000円/㎡(坪単価426,400円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大倉町の調査地点マップ

大倉町の周辺環境・生活施設

大倉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停5件、小学校3件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は古川橋駅(750m)です。

バス停5件小学校3件スーパーマーケット2件幼稚園1件郵便局1件
  • こな屋スーパーマーケット・約107m
  • 万代スーパーマーケット・約112m
  • 古川橋府営住宅前バス停・約118m
  • 保健福祉センターバス停・約135m
  • 門真市立古川橋小学校小学校・約265m
  • 鳥飼道バス停・約314m
  • 藤田南バス停・約375m
  • オールケアジュニア幼稚園・約443m
  • 守口梶郵便局郵便局・約448m
  • 守口市立藤田小学校小学校・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大倉町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府門真市大倉町249番17139,000円/㎡459,500円/坪+2.2%住宅地古川橋(750m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大倉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大倉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。