阿保（松原市）の公示地価・実勢価格

阿保の地価は松原市で高い？町名別の平均・順位で比較

阿保の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

阿保の中古マンションの実勢は約28.69万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約286,932円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

阿保の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

阿保の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府松原市阿保の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.38%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

阿保の調査地点マップ

阿保の周辺環境・生活施設

阿保の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番3件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、消防署2件などがあります。最寄り駅は河内松原駅（650m）です。

• 市立松原北小学校小学校・約180m
• 松原ひかり幼稚園幼稚園・約185m
• 松原市役所市役所・区役所・約201m
• 松原市消防本部消防署・約242m
• 松原市消防署消防署・約242m
• 松原警察署警察署・交番・約252m
• 松原郵便局郵便局・約291m
• サンディースーパーマーケット・約336m
• イズミヤスーパーマーケット・約353m
• 万代スーパーマーケット・約369m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

阿保の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。