スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３の地価公示価格
大阪府東住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
286,000円/㎡
坪単価:
945,500円/坪
変動率:
+6.3%
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は今川駅（170m）です。
地価サマリー
地価公示価格
286000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３
アクセス
今川駅から170m
前面道路
45m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 286000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東住吉-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今川 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３の地価動向
大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2024年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2023年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2022年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2021年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2020年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2019年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2018年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2017年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2016年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2015年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2014年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2013年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2012年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2011年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2010年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目１７番５ | 411m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 5.7% | 今川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外 | 506m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 6.5% | 駒川中野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６ | 548m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 1.5% | 駒川中野駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６ | 699m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.6% | 北田辺駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目８番３５ | 805m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | - | 北田辺駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |