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大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６の地価公示価格

大阪府東住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

306,000円/㎡

坪単価:

1,011,600円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 大阪東住吉-7

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は北田辺駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

306000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６

アクセス

北田辺駅から250m

前面道路

60m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格306000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東住吉-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北田辺
駅からの距離250m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６の地価動向

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2024年

3.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2021年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2020年

1.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2017年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2014年

0.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

-14.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2008年

8.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

-21.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2000年

-8.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1998年

-2.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1997年

-2.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

1996年

-5.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1995年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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