大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６の公示地価
大阪府東住吉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
337,000円/㎡
坪単価:
1,114,000円/坪
変動率:
+1.5%
駒川の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価337,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中194位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
337000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６
アクセス
駒川中野駅から180m
前面道路
5.5m
面積
69㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 337000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東住吉5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒川中野 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６の地価動向
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2024年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2020年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2019年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2018年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2017年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2016年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2013年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2010年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2008年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2004年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2002年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
1998年
¥861,000 /㎡
坪単価: 2,846,300円/坪
1997年
¥929,000 /㎡
坪単価: 3,071,100円/坪
1996年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1995年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は駒川中野駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはこまがわ中野マート（スーパーマーケット・約61m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こまがわ中野マート
スーパーマーケット • 61m
スーパー玉出
スーパーマーケット • 355m
はまゆう
スーパーマーケット • 448m
ビス鷹宮
スーパーマーケット • 462m
ほか1件
大阪市立田辺東保育所
幼稚園 • 490m
東住吉警察署 駒川中野駅前交番
警察署・交番 • 79m
東住吉東田辺郵便局
郵便局 • 172m
東住吉駒川五郵便局
郵便局 • 273m
東住吉西今川郵便局
郵便局 • 327m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外 | 245m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 6.5% | 駒川中野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３ | 548m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 6.3% | 今川駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目５１番２ | 716m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | - | 針中野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０ | 854m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 6.2% | 鶴ケ丘駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目１７番５ | 886m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 5.7% | 今川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。