スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０の地価公示価格
大阪府東住吉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
309,000円/㎡
坪単価:
1,021,500円/坪
変動率:
+6.2%
大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴ケ丘駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
309000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０
アクセス
鶴ケ丘駅から750m
前面道路
45m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 309000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東住吉-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴ケ丘 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０の地価動向
大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2018年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2017年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2016年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2015年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2012年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2011年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2010年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2008年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2007年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2006年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2005年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2004年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2003年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2000年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
1999年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1998年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
1997年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1996年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1995年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６ | 732m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 7.0% | 南田辺駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外 | 769m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 6.5% | 駒川中野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６ | 854m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 1.5% | 駒川中野駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２ | 884m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 5.1% | 針中野駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目５１番２ | 1.2km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | - | 針中野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |