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大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４の地価公示価格

大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

234,000円/㎡

坪単価:

773,600円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 大阪東淀川-9

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は下新庄駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

234000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４

アクセス

下新庄駅から450m

前面道路

40m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格234000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東淀川-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下新庄
駅からの距離450m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境アパート、工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４の地価動向

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

17.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2024年

5.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2022年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2020年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2018年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2015年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２567m268,000円/㎡886,000円/坪9.4%下新庄駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目２５０番１外703m350,000円/㎡1,157,000円/坪11.5%ＪＲ淡路駅(550m)商業地診療所兼共同住宅詳細
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大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目３番１７851m255,000円/㎡843,000円/坪8.5%上新庄駅(1,300m)住宅地住宅詳細
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