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大阪府大阪市北区中之島２丁目１３番乙外の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,100,000円/㎡

坪単価:

23,471,100円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 大阪北5-18

大阪府大阪市北区中之島２丁目１３番乙外周辺のエリア概要

最寄り駅は大江橋駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

7100000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市北区中之島２丁目１３番乙外

アクセス

大江橋駅から0m

前面道路

215m

面積

3038㎡

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詳細情報

地価公示価格7100000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北5-18
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-1,000(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数15F
地下階数B3
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大江橋
駅からの距離0m
前面道路幅員215m
前面道路種別市道
前面道路状態北　21.5m　市道
側道種別三方路
周辺環境超高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区中之島２丁目１３番乙外の地価動向

大阪府大阪市北区中之島２丁目１３番乙外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.46%となっています。

年別価格データ

2026年

29.1%

¥7,100,000 /㎡

坪単価: 23,471,100円/坪

2024年

18.8%

¥5,500,000 /㎡

坪単価: 18,181,800円/坪

2023年

6.9%

¥4,630,000 /㎡

坪単価: 15,305,800円/坪

2022年

-0.5%

¥4,330,000 /㎡

坪単価: 14,314,000円/坪

2021年

-3.3%

¥4,350,000 /㎡

坪単価: 14,380,200円/坪

2020年

26.1%

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

2019年

15.2%

¥3,570,000 /㎡

坪単価: 11,801,700円/坪

2018年

14.8%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2017年

12.5%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2016年

14.3%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2015年

5.0%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2014年

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区堂島１丁目２２番１278m2,390,000円/㎡7,900,800円/坪16.0%北新地駅(380m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区堂島１丁目２番１外326m8,060,000円/㎡26,644,600円/坪8.8%淀屋橋駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区西天満４丁目４８番７499m1,370,000円/㎡4,528,900円/坪12.3%東梅田駅(550m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区堂島２丁目３１番３554m2,400,000円/㎡7,933,900円/坪17.1%西梅田駅(370m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外603m4,110,000円/㎡13,586,800円/坪15.4%西梅田駅(140m)商業地店舗兼事務所詳細

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