大阪府大阪市東成区深江北3丁目26番12の地価公示価格

大阪府東成区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

267,000円/㎡

坪単価:

882,600円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 大阪東成9-1

大阪府大阪市東成区深江北3丁目26番12周辺のエリア概要

最寄り駅は深江橋駅(710m)です。

地価サマリー

地価公示価格

267000円/㎡

前年比:

+12.2%

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府大阪市東成区深江北3丁目26番12

アクセス

深江橋駅から710m

前面道路

110m

面積

795㎡

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詳細情報

地価公示価格267000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東成9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名深江橋
駅からの距離710m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南 11.0m 市道
側道種別背面道
周辺環境中小規模工場、倉庫等が多い工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市東成区深江北3丁目26番12の地価動向

大阪府大阪市東成区深江北3丁目26番12の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は267,000円/㎡(坪単価882,600円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の267,000円/㎡(坪単価882,600円)、 最低価格は2019年(令和1年)の185,000円/㎡(坪単価611,600円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+4.69%となっています。

年別価格データ

2026

21.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022

3.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2021

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東成区深江北1丁目7番4606m471,000円/㎡1,557,000円/坪12.1%深江橋駅(90m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市東成区深江南2丁目41番2734m286,000円/㎡945,500円/坪8.3%新深江駅(560m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区東今里3丁目30番701.2km256,000円/㎡846,300円/坪8.0%緑橋駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区東中本1丁目135番1.4km321,000円/㎡1,061,200円/坪8.4%緑橋駅(300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区大今里南3丁目40番121.6km265,000円/㎡876,000円/坪8.2%近鉄今里駅(250m)住宅地住宅詳細

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