大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０の公示地価
大阪府東成区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
+8.0%
標準地番号: 大阪東成-5
東今里の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中281位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
256000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０
アクセス
緑橋駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
81㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東成-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 緑橋 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は緑橋駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約294m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など4件（最寄り約24m）生活施設
2件西友
スーパーマーケット • 294m
ビス進興
スーパーマーケット • 439m
教育施設
1件東成山水学園
幼稚園 • 332m
公共施設
2件東成郵便局
郵便局 • 104m
東成今里郵便局
郵便局 • 269m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番 | 728m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 8.4% | 緑橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区中本５丁目３９番６１ | 798m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 8.5% | 緑橋駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区深江北１丁目７番４ | 837m | 471,000円/㎡ | 1,557,000円/坪 | 12.1% | 深江橋駅(90m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 925m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 近鉄今里駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区深江南２丁目４１番２ | 929m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 8.3% | 新深江駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０の地価公示価格は256,000円/㎡（坪単価 約846,300円/坪）です。前年比は+8.0%です。
最寄り駅は緑橋駅で、1,100mです。
半径500m以内にバス停4件・郵便局2件・スーパーマーケット2件・幼稚園1件など計9件の生活利便施設があります。
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。