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大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番の地価公示価格

大阪府東成区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

321,000円/㎡

坪単価:

1,061,200円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 大阪東成-3

大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は緑橋駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

321000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番

アクセス

緑橋駅から300m

前面道路

70m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格321000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東成-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名緑橋
駅からの距離300m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態南　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番の地価動向

大阪府大阪市東成区東中本１丁目１３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2026年

17.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2024年

5.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2023年

4.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

0.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2021年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2020年

0.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2019年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2016年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2015年

0.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2014年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2013年

-0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2011年

-2.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-8.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2008年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2006年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

-4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2004年

-5.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2003年

-5.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2002年

-9.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2000年

-3.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1999年

-4.3%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1998年

-1.8%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1997年

-2.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1996年

-2.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０728m256,000円/㎡846,300円/坪8.0%緑橋駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区深江北１丁目７番４836m471,000円/㎡1,557,000円/坪12.1%深江橋駅(90m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市東成区中本５丁目３９番６１863m307,000円/㎡1,014,900円/坪8.5%緑橋駅(700m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区深江北３丁目２６番１２1.4km267,000円/㎡882,600円/坪12.2%深江橋駅(710m)工業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市東成区深江南２丁目４１番２1.5km286,000円/㎡945,500円/坪8.3%新深江駅(560m)住宅地住宅詳細

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