深江北（大阪市）の公示地価・実勢価格

深江北の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

深江北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

深江北の中古マンションの実勢は約56.92万円/㎡（2025年・22件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2008年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約569,230円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

深江北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

深江北の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市深江北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 前年比+22.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の252,500円/㎡（坪単価834,700円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

深江北の調査地点マップ

深江北の周辺環境・生活施設

深江北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、郵便局3件、小学校1件などがあります。最寄り駅は深江橋駅（90m）です。

• 地下鉄深江橋バス停・約25m
• イズミヤスーパーマーケット・約111m
• 東成神路郵便局郵便局・約127m
• 市立宝栄小学校小学校・約217m
• 小市保育園幼稚園・約221m
• 北深江バス停・約292m
• 諏訪四丁目バス停・約298m
• 城東警察署諏訪交番警察署・交番・約312m
• 東成深江橋郵便局郵便局・約320m
• 神路大橋バス停・約417m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

深江北の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。