大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の基準地価は363,000円/㎡（坪単価約1,200,000円/坪）です。前年比は+10.0%です。

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋駅で、560mです。

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の基準地価

大阪府東成区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 東成5-3

深江北の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価363,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

363000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

車庫、作業所兼店舗等

所在地

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋駅から560m

前面道路

250m

面積

724㎡

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詳細情報

基準地価	363000円/㎡
標準地・基準地コード	東成5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	車庫、作業所兼店舗等
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋
駅からの距離	560m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の地価動向

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2025年

10.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2024年

8.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2023年

5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2022年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2021年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2019年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2018年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2016年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2015年

0.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2014年

0.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2013年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2012年

-1.1%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

-1.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2010年

-12.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2008年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2007年

7.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2006年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

-4.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2004年

-7.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2003年

-8.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2002年

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋駅（560m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０	1.2km	267,000円/㎡	882,600円/坪	7.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１	1.2km	464,000円/㎡	1,533,900円/坪	10.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１	1.7km	273,000円/㎡	902,500円/坪	7.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３	1.8km	418,000円/㎡	1,381,800円/坪	10.0%	ＪＲ玉造駅(500m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８	2.2km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	8.8%	ＪＲ玉造駅(350m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細