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大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

894,000円/㎡

坪単価:

2,955,400円/坪

変動率:

+17.5%

標準地番号: 大阪浪速5-6

大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は桜川駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

894000円/㎡

前年比:

+17.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外

アクセス

桜川駅から300m

前面道路

500m

面積

309㎡

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詳細情報

地価公示価格894000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼車庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桜川
駅からの距離300m
前面道路幅員500m
前面道路種別市道
前面道路状態南　50.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外の地価動向

大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は894,000円/㎡（坪単価2,955,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.96%となっています。

年別価格データ

2026年

29.2%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2024年

7.0%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2023年

3.0%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2022年

0.0%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2021年

-4.0%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2020年

20.2%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2019年

20.1%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2018年

15.3%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2017年

13.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

6.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2015年

2.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2014年

2.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2013年

0.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2012年

-0.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2011年

-0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2010年

-15.4%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2008年

5.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

8.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2006年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2005年

-4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2004年

-5.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2003年

-7.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2002年

-21.9%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2000年

-9.9%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

1999年

-9.7%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

1998年

-10.1%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

1997年

-15.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1996年

-24.4%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１319m299,000円/㎡988,400円/坪10.7%大正駅(600m)工業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８550m808,000円/㎡2,671,100円/坪18.5%桜川駅(260m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７954m541,000円/㎡1,788,400円/坪10.9%なんば駅(450m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４1.1km600,000円/㎡1,983,500円/坪15.6%芦原橋駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外1.6km1,550,000円/㎡5,124,000円/坪15.7%大国町駅(400m)商業地事務所、共同住宅兼店舗詳細

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