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大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

299,000円/㎡

坪単価:

988,400円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 大阪浪速9-1

大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は大正駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

299000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１

アクセス

大正駅から600m

前面道路

150m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格299000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大正
駅からの距離600m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態西　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境作業所、営業所、倉庫が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１の地価動向

大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は299,000円/㎡（坪単価988,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.85%となっています。

年別価格データ

2026年

22.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2024年

8.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

5.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

-0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2019年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外319m894,000円/㎡2,955,400円/坪17.5%桜川駅(300m)商業地事務所兼車庫詳細
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８523m808,000円/㎡2,671,100円/坪18.5%桜川駅(260m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４931m600,000円/㎡1,983,500円/坪15.6%芦原橋駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７962m541,000円/㎡1,788,400円/坪10.9%なんば駅(450m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外1.5km1,550,000円/㎡5,124,000円/坪15.7%大国町駅(400m)商業地事務所、共同住宅兼店舗詳細

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