大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２の公示地価
大阪府東淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
222,000円/㎡
坪単価:
733,900円/坪
変動率:
+6.2%
北江口の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価222,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中329位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
222000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２
アクセス
井高野駅から200m
前面道路
6.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 222000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井高野 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２の地価動向
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2016年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2010年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2003年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2002年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2000年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1999年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1998年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1997年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1996年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
1995年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は井高野駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルヤス（スーパーマーケット・約260m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルヤス
スーパーマーケット • 260m
摂津さつき保育園
幼稚園 • 368m
東淀川井高野郵便局
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７ | 736m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 7.4% | 井高野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目３番６ | 887m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 8.4% | 瑞光四丁目駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１番２７ | 990m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 8.5% | 上新庄駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９ | 1.1km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 6.7% | 相川駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外 | 1.3km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.4% | 相川駅(50m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。