スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
283,000円/㎡
坪単価:
935,500円/坪
変動率:
+6.4%
大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は相川駅（50m）です。
地価サマリー
地価公示価格
283000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外
アクセス
相川駅から50m
前面道路
110m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 283000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相川 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外の地価動向
大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,000円/㎡（坪単価935,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2019年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2018年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2017年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2014年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2013年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2012年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2011年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2010年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2008年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2007年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2006年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2005年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2004年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2003年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９ | 315m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 6.7% | 相川駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１番２７ | 669m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 8.5% | 上新庄駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目１７番２ | 980m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 9.0% | 上新庄駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目２番２外 | 1.1km | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 8.4% | 上新庄駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９ | 1.2km | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 9.4% | 上新庄駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |