スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+6.7%
大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は相川駅（380m）です。
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９
アクセス
相川駅から380m
前面道路
55m
面積
73㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相川 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９の地価動向
大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2011年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2010年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2007年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2006年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2004年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2003年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2002年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2000年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1999年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1998年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1997年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1996年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
1995年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外 | 315m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.4% | 相川駅(50m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１番２７ | 381m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 8.5% | 上新庄駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目１７番２ | 794m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 9.0% | 上新庄駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目３番６ | 981m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 8.4% | 瑞光四丁目駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９ | 1.1km | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 9.4% | 上新庄駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |