相川（大阪市）の公示地価・実勢価格

相川の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

相川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

相川の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・14件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

相川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

相川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市相川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,500円/㎡（坪単価864,500円）で、 前年比+12.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

相川の調査地点マップ

相川の周辺環境・生活施設

相川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は相川駅（50m）です。

• 相川駅前バス停・約57m
• くるみ保育園幼稚園・約75m
• 大阪成蹊スクールバスのりばバス停・約76m
• 東淀川相川郵便局郵便局・約80m
• 北江口橋バス停・約140m
• 阪急相川バス停・約168m
• 関西スーパースーパーマーケット・約436m
• 神境町バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相川の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。