大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７の公示地価
大阪府東淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+7.4%
井高野の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中363位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７
アクセス
井高野駅から900m
前面道路
6.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井高野 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７の地価動向
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2004年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は井高野駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはマルヤス（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルヤス
スーパーマーケット • 483m
こみち幼稚園
幼稚園 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２ | 736m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 6.2% | 井高野駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区相川３丁目１番２９ | 1.2km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 6.7% | 相川駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外 | 1.3km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 6.4% | 相川駅(50m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１番２７ | 1.3km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 8.5% | 上新庄駅(960m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目３番６ | 1.5km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 8.4% | 瑞光四丁目駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。