スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６の地価公示価格
大阪府淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
318,000円/㎡
坪単価:
1,051,200円/坪
変動率:
+7.1%
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は十三駅（160m）です。
地価サマリー
地価公示価格
318000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６
アクセス
十三駅から160m
前面道路
80m
面積
50㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 318000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪淀川5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十三 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６の地価動向
大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2024年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2023年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2022年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2018年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2017年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2016年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2015年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2014年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2013年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2012年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2011年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2010年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2008年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2007年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2006年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2004年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2003年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目１７番１６ | 191m | 561,000円/㎡ | 1,854,500円/坪 | 12.2% | 十三駅(240m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目９番１２ | 584m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 7.6% | 十三駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７７番１ | 669m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 十三駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１ | 1.1km | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 8.2% | 塚本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４ | 1.4km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 7.8% | 十三駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |