大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の基準地価は318,000円/㎡（坪単価約1,051,200円/坪）です。前年比は+1.3%です。

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ京橋駅で、500mです。

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の基準地価

大阪府都島区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

318,000円/㎡

坪単価:

1,051,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 都島5-1

東野田町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価318,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

318000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３

アクセス

ＪＲ京橋駅から500m

前面道路

70m

面積

77㎡

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詳細情報

基準地価	318000円/㎡
標準地・基準地コード	都島5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ京橋
駅からの距離	500m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の地価動向

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2024年

1.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2023年

1.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2022年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2021年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2020年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2019年

1.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2018年

1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2017年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

1.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2015年

1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2014年

0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2013年

0.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2012年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-2.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2010年

-6.9%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2008年

0.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2007年

0.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2006年

-0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2005年

-3.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2004年

-7.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2003年

-7.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2002年

-13.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2000年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ京橋駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外	643m	595,000円/㎡	1,966,900円/坪	9.6%	ＪＲ京橋駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３	1.2km	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	9.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２	2.0km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	7.5%	ＪＲ城北公園通駅(620m)	住宅地	倉庫兼住宅	詳細