大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外の基準地価

大阪府浪速区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+15.3%

標準地番号: 浪速5-6

元町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,280,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）とほぼ同水準です。大阪市内186地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1280000円/㎡

前年比:

+15.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅から200m

前面道路

11.0m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	1280000円/㎡
標準地・基準地コード	浪速5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば
駅からの距離	200m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外の地価動向

大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.65%となっています。

年別価格データ

2026年

15.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

15.1%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2024年

13.0%

¥964,000 /㎡

坪単価: 3,186,800円/坪

2023年

6.6%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2022年

2.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2021年

-4.0%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2020年

4.4%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2019年

27.2%

¥776,000 /㎡

坪単価: 2,565,300円/坪

2018年

18.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2017年

14.7%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

12.3%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2015年

6.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2014年

1.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2013年

1.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2012年

0.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2011年

-2.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2010年

-17.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2008年

3.2%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2007年

9.6%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2006年

4.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2005年

-1.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2004年

-7.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2003年

-9.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2002年

-23.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2000年

-17.4%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1999年

-14.8%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1998年

-8.2%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

1997年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外	406m	1,680,000円/㎡	5,553,700円/坪	17.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町駅(400m)	商業地	事務所、共同住宅兼店舗	詳細
大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１	556m	7,500,000円/㎡	24,793,400円/坪	17.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅(150m)	商業地	店舗	詳細
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５	681m	290,000円/㎡	958,700円/坪	9.0%	ＪＲ芦原橋駅(350m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外	717m	25,800,000円/㎡	85,289,300円/坪	7.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅(230m)	商業地	店舗	詳細
大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２	766m	695,000円/㎡	2,297,500円/坪	11.9%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町駅(120m)	商業地	事務所	詳細