大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の基準地価は192,000円/㎡（坪単価約634,700円/坪）です。前年比は+0.5%です。

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ寺田町駅で、500mです。

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の基準地価

大阪府生野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 生野5-1

生野西の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中126位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８

アクセス

ＪＲ寺田町駅から500m

前面道路

40m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	生野5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ寺田町
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の地価動向

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2021年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2017年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-17.2%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2007年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2006年

-2.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-7.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2004年

-11.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2003年

-12.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2002年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ寺田町駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３	1.2km	207,000円/㎡	684,300円/坪	5.6%	ＪＲ桃谷駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２	1.8km	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.9%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２	1.9km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.9%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽駅(900m)	工業地	作業所兼住宅	詳細
大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２	2.0km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３	2.7km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	5.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽駅(60m)	商業地	銀行	詳細