大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外の基準地価

大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,640,000円/㎡

坪単価:

5,421,500円/坪

変動率:

+17.1%

標準地番号: 北5-3

豊崎の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,640,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約1.2倍です。大阪市内186地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1640000円/㎡

前年比:

+17.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津駅から300m

前面道路

40.0m

面積

89㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1640000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津
駅からの距離	300m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外の地価動向

大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.05%となっています。

年別価格データ

2026年

17.1%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2025年

16.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2024年

12.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2023年

8.1%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2022年

3.1%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2021年

-1.5%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2020年

0.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2019年

14.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2018年

13.7%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2017年

12.7%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2016年

9.3%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2015年

10.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2014年

6.2%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2013年

1.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2012年

0.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2011年

-3.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2010年

-17.3%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2008年

4.9%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2007年

20.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2006年

10.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2005年

0.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2004年

-4.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-11.8%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2002年

-22.5%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2000年

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市北区鶴野町２番６	306m	2,790,000円/㎡	9,223,100円/坪	18.2%	阪急梅田駅(450m)	商業地	空地	詳細
大阪府大阪市北区中崎３丁目５６番４	544m	1,320,000円/㎡	4,363,600円/坪	16.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７	672m	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	7.5%	阪急中津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市北区大深町２０７番外	929m	24,900,000円/㎡	82,314,000円/坪	1.6%	ＪＲ大阪駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１	976m	1,520,000円/㎡	5,024,800円/坪	16.9%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細