大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の基準地価は602,000円/㎡（坪単価約1,990,100円/坪）です。前年比は+7.5%です。

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅で、230mです。

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の基準地価

大阪府中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

602,000円/㎡

坪単価:

1,990,100円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 中央-2

玉造の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価602,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

602000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅から230m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	602000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造
駅からの距離	230m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、事業所等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の地価動向

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の602,000円/㎡（坪単価1,990,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2024年

7.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2023年

4.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2022年

1.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2021年

0.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2020年

0.2%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2019年

0.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2018年

0.6%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2017年

1.1%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

1.1%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2015年

1.1%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2014年

0.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2013年

1.5%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2012年

0.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2011年

-5.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2010年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６	909m	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	7.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市中央区神崎町４７番	1.6km	870,000円/㎡	2,876,000円/坪	15.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町駅(260m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外	2.1km	1,330,000円/㎡	4,396,700円/坪	15.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町駅(210m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番	2.1km	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	15.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅(320m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５	2.5km	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	15.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細