五月が丘南（吹田市）の公示地価・実勢価格

五月が丘南の地価は吹田市で高い？町名別の平均・順位で比較

五月が丘南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

五月が丘南の中古マンションの実勢は約33.93万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約339,286円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

五月が丘南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

五月が丘南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府吹田市五月が丘南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 前年比+7.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

五月が丘南の調査地点マップ

五月が丘南の周辺環境・生活施設

五月が丘南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は南千里駅（1,700m）です。

• 佐井寺バス停・約100m
• 佐井寺北バス停・約169m
• 吹田佐井寺郵便局郵便局・約184m
• コープスーパーマーケット・約188m
• 五月が丘西バス停・約233m
• 吹田市立東佐井寺幼稚園幼稚園・約233m
• 五月が丘南バス停・約303m
• ニッコースーパーマーケット・約336m
• 竹谷バス停・約392m
• 五月が丘バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

五月が丘南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。