原町（吹田市）の公示地価・実勢価格

原町の地価は吹田市で高い？町名別の平均・順位で比較

原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

原町の中古マンションの実勢は約43.43万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約434,286円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府吹田市原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 前年比+7.4%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

原町の調査地点マップ

原町の周辺環境・生活施設

原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は吹田駅（1,400m）です。

• 東原町バス停・約73m
• 吹高口バス停・約114m
• スーパーマルヤススーパーマーケット・約345m
• 吹高口（北）バス停・約369m
• 吹田天道郵便局郵便局・約401m
• 天道バス停・約468m
• 吹田高校バス停・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。