上柴町東（深谷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県深谷市上柴町東の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
52,700円/㎡
坪単価 約174,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約168,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上柴町東の地価は深谷市で高い？町名別の平均・順位で比較
深谷市内の町名別順位
8位/ 24町
上柴町東の平均
52,700円/㎡
坪単価 約174,200円/坪
深谷市の調査地点平均
42,894円/㎡
上柴町東はその約1.2倍
上柴町東の地価は、深谷市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では深谷市内24町中8位です。深谷市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上柴町東の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2023年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2021年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2020年 | — | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | — |
| 2019年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2018年 | — | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2016年 | — | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2015年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2014年 | — | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2013年 | — | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
上柴町東の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 405㎡ | 2,400万円 | 59,259円/㎡ | 195,900円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 900万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,700万円 | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,900万円 | 111,765円/㎡ | 369,500円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 1,000万円 | 40,816円/㎡ | 134,900円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,100万円 | 177,143円/㎡ | 585,600円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,800万円 | 124,138円/㎡ | 410,400円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,600万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 550万円 | 91,667円/㎡ | 303,000円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 9件
2023年 14件
2022年 7件
2021年 15件
2020年 18件
2019年 22件
2018年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上柴町東の調査地点マップ
上柴町東の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市上柴町東７丁目２３番８外基準地 | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 籠原（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上柴町東の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上柴町東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。