田中(深谷市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の埼玉県深谷市田中の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
田中の地価は深谷市で高い?町名別の平均・順位で比較
田中の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では深谷市内24町中16位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
田中の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2009年・7件)で、公示地価に対して実勢は約49.4%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 30,400円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 30,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
田中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 800㎡ | 7万円 | 86円/㎡ | 300円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 33万円 | 86円/㎡ | 300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 880㎡ | 3,800万円 | 43,182円/㎡ | 142,800円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 3,600万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 40㎡ | 130万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,700万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 860㎡ | 1,800万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,100万円 | 127,273円/㎡ | 420,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 690㎡ | 2,200万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
田中の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県深谷市田中の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,400円/㎡(坪単価100,500円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の65,100円/㎡(坪単価215,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の30,400円/㎡(坪単価100,500円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-0.03%となっています。
田中の調査地点マップ
田中の周辺環境・生活施設
田中の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件、幼稚園1件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は武川駅(600m)です。
- 寄居警察署武川駐在所警察署・交番・約125m
- 田中保育所幼稚園・約315m
- 川本町立図書館図書館・約430m
- 川本郵便局郵便局・約465m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
田中の調査地点(2026年・全3地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市田中字沢口前2905番2基準地 | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 武川(600m) |
| 埼玉県深谷市田中字東台46番1基準地 | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | +0.0% | 商業地 | 武川(190m) |
| 埼玉県深谷市田中字宿132番2 | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 武川(300m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
田中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。