田中(深谷市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の埼玉県深谷市田中地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
30,400円/㎡
坪単価 約100,500円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2009年)
56,200円/坪
調査地点
3地点
標準地1・基準地2

田中の地価は深谷市で高い?町名別の平均・順位で比較

深谷市内の町名別順位
16/ 24
田中の平均
32,533円/㎡
坪単価 約107,500円/坪
深谷市の調査地点平均
42,894円/㎡
田中はその約0.8

田中の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では深谷市24町中16位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

田中の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2009年・7件)で、公示地価に対して実勢は約49.4%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202630,400円/㎡
202530,400円/㎡
202430,400円/㎡
202230,400円/㎡
202130,400円/㎡
202030,400円/㎡
201930,400円/㎡
201830,400円/㎡
201730,400円/㎡
201630,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

田中の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地)800㎡7万円86円/㎡300円/坪
2025Q4宅地(土地)9,999㎡33万円86円/㎡300円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)880㎡3,800万円43,182円/㎡142,800円/坪2005年
2025Q3宅地(土地と建物)1,000㎡3,600万円36,000円/㎡119,000円/坪2007年
2025Q2宅地(土地)40㎡130万円33,000円/㎡109,100円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)250㎡1,700万円68,000円/㎡224,800円/坪2017年
2025Q1宅地(土地)860㎡1,800万円21,000円/㎡69,400円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)165㎡2,100万円127,273円/㎡420,700円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)195㎡2,000万円102,564円/㎡339,100円/坪2024年
2024Q1宅地(土地)690㎡2,200万円32,000円/㎡105,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20097

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

田中の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県深谷市田中の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,400円/㎡(坪単価100,500円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の65,100円/㎡(坪単価215,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の30,400円/㎡(坪単価100,500円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-0.03%となっています。

田中の調査地点マップ

田中の周辺環境・生活施設

田中の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番1件、幼稚園1件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は武川駅(600m)です。

警察署・交番1件幼稚園1件図書館1件郵便局1件
  • 寄居警察署武川駐在所警察署・交番・約125m
  • 田中保育所幼稚園・約315m
  • 川本町立図書館図書館・約430m
  • 川本郵便局郵便局・約465m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田中の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県深谷市田中字沢口前2905番2基準地34,400円/㎡113,700円/坪+0.0%住宅地武川(600m)
埼玉県深谷市田中字東台46番1基準地32,800円/㎡108,400円/坪+0.0%商業地武川(190m)
埼玉県深谷市田中字宿132番230,400円/㎡100,500円/坪+0.0%住宅地武川(300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

田中の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。