人見（深谷市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県深谷市人見の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
人見の地価は深谷市で高い？町名別の平均・順位で比較
人見の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では深谷市内24町中20位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
人見の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.6%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 21,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 21,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 21,600円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 21,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | +10.6% |
| 2020年 | 21,700円/㎡ | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -12.4% |
| 2019年 | 21,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 21,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 22,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
人見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 880万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 800万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 3,000万円 | 61,224円/㎡ | 202,400円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 680㎡ | 950万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 510㎡ | 400万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 600万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 30㎡ | 13万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,400万円 | 48,276円/㎡ | 159,600円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 960万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 240万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
人見の公示地価 推移（町内標準地平均）
2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県深谷市人見の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
人見の調査地点マップ
人見の周辺環境・生活施設
人見の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、消防署1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は深谷駅（3,100m）です。
- 深谷人見郵便局郵便局・約115m
- 深谷消防署藤沢分署消防署・約118m
- 深谷警察署人見駐在所警察署・交番・約150m
- 深谷市立藤沢小学校小学校・約305m
- 藤沢幼稚園幼稚園・約334m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
人見の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市人見字中組９８３番５ | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 深谷（3,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
人見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。人見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。