本田（深谷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県深谷市本田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,750円/㎡
坪単価 約32,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約5,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
本田の地価は深谷市で高い？町名別の平均・順位で比較
深谷市内の町名別順位
24位/ 24町
本田の平均
9,750円/㎡
坪単価 約32,200円/坪
深谷市の調査地点平均
42,894円/㎡
本田はその約0.2倍
本田の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では深谷市内24町中24位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2015年 | — | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2012年 | — | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
本田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 690㎡ | 400万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 650万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 400万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 620㎡ | 16万円 | 250円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 1,900万円 | 38,776円/㎡ | 128,200円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 35㎡ | 120万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 720㎡ | 40万円 | 550円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 790㎡ | 95万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2015年 5件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本田の調査地点マップ
本田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市本田字岡屋敷２０２０番基準地 | 9,750円/㎡ | 32,200円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 武川（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。