長在家(深谷市)の公示地価・実勢価格・土地相場
2026年(令和8年)の埼玉県深谷市長在家の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。
長在家の地価は深谷市で高い?町名別の平均・順位で比較
長在家の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では深谷市内24町中21位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
長在家の土地の取引相場(実勢価格)と公示地価の比較
長在家の土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2024年・5件)です。同じ2024年の公示地価平均に対して約39.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2024年 | 17,900円/㎡ | 10,800円/㎡ | 3.6万円/坪 | -39.7% | 5件 |
| 2022年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2021年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2020年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2019年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2018年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2017年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2016年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
| 2015年 | 17,900円/㎡ | — | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
長在家の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 600万円 | 17,143円/㎡ | 56,700円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 420万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 540㎡ | 45万円 | 840円/㎡ | 2,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 500万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 61万円 | 450円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 280万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 200万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 840万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 1,500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
長在家で土地30坪・50坪・100坪の価格目安
| 坪数 | 面積(㎡換算) | 坪単価目安 | 価格目安 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 約99㎡ | 約2.5万円/坪 | 約74万円 |
| 50坪 | 約165㎡ | 約3.5万円/坪 | 約177万円 |
| 100坪 | 約331㎡ | 約3.5万円/坪 | 約353万円 |
※実勢 土地 坪単価中央値(2024年) 約3.6万円/坪をベースに、深谷市の坪数帯別の実勢単価比率(直近3年の取引)で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。
長在家の土地価格の推移(公示地価・町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県深谷市長在家の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は17,900円/㎡(坪単価59,200円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の18,500円/㎡(坪単価61,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の17,900円/㎡(坪単価59,200円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。
長在家の地価マップ(調査地点)
長在家の周辺環境・生活施設
長在家の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武川駅(1,100m)です。
- 川本若竹幼稚園幼稚園・約129m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
長在家の調査地点(2026年・全1地点)
容積率は200%で、深谷市全体の平均(211%)と同水準です。
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 一種単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市長在家字上404番 | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | 8,950円 | — | 武川(徒歩14分) |
住宅地建蔽/容積 60/200 | |||||
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。
長在家の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長在家の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。