長在家(深谷市)の公示地価・実勢価格・土地相場

2026年(令和8年)の埼玉県深谷市長在家地価公示価格と、実際の取引価格(実勢相場)をまとめています。

公示地価 平均
17,900円/㎡
坪単価 約59,200円/坪
実勢 土地 坪単価(2024年)
35,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

長在家の地価は深谷市で高い?町名別の平均・順位で比較

深谷市内の町名別順位
21/ 24
長在家の平均
17,900円/㎡
坪単価 約59,200円/坪
深谷市の調査地点平均
42,894円/㎡
長在家はその約0.4

長在家の地価は、深谷市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では深谷市24町中21位です。深谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長在家の土地の取引相場(実勢価格)と公示地価の比較

長在家の土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2024年・5件)です。同じ2024年の公示地価平均に対して約39.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離件数
202617,900円/㎡
202417,900円/㎡10,800円/㎡3.6万円/坪-39.7%5件
202217,900円/㎡
202117,900円/㎡
202017,900円/㎡
201917,900円/㎡
201817,900円/㎡
201717,900円/㎡
201617,900円/㎡
201517,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

長在家の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)350㎡600万円17,143円/㎡56,700円/坪1970年
2025Q2宅地(土地)460㎡420万円9,200円/㎡30,400円/坪
2025Q2宅地(土地)540㎡45万円840円/㎡2,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)180㎡1,200万円66,667円/㎡220,400円/坪1997年
2025Q1宅地(土地)400㎡500万円13,000円/㎡43,000円/坪
2024Q4宅地(土地)1,400㎡61万円450円/㎡1,500円/坪
2024Q4宅地(土地)260㎡280万円11,000円/㎡36,400円/坪
2024Q3宅地(土地)360㎡200万円5,500円/㎡18,200円/坪
2024Q2宅地(土地)350㎡840万円24,000円/㎡79,300円/坪
2024Q1宅地(土地)1,000㎡1,500万円15,000円/㎡49,600円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20097

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長在家で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

坪数面積(㎡換算)坪単価目安価格目安
30992.5万円/坪74万円
501653.5万円/坪177万円
1003313.5万円/坪353万円

※実勢 土地 坪単価中央値(2024年) 約3.6万円/坪をベースに、深谷市の坪数帯別の実勢単価比率(直近3年の取引)で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

長在家の土地価格の推移(公示地価・町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県深谷市長在家の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は17,900円/㎡(坪単価59,200円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の18,500円/㎡(坪単価61,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の17,900円/㎡(坪単価59,200円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

長在家の地価マップ(調査地点)

長在家の周辺環境・生活施設

長在家の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武川駅(1,100m)です。

幼稚園1件
  • 川本若竹幼稚園幼稚園・約129m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長在家の調査地点(2026年・全1地点)

容積率は200%で、深谷市全体の平均(211%)と同水準です。

所在地価格(円/㎡)坪単価一種単価前年比最寄駅
埼玉県深谷市長在家字上404番17,900円/㎡59,200円/坪8,950円武川(徒歩14分)
住宅地建蔽/容積 60/200

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。 ※一種単価=地価を容積率100%あたりに換算した単価(価格÷容積率×100)で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック(道路後退)が必要となる場合がある地点の目安です。

長在家の地価・土地相場に関するよくある質問

2026年(令和8年・1月1日時点)の長在家の公示地価は、町内標準地の平均で17,900円/㎡、坪単価は約59,200円/坪です。国土交通省による地価公示の標準地にもとづく値です。

町名別の平均価格(公示・基準地の最新評価ベース)で比較すると、長在家は深谷市内24町中21位です。深谷市の調査地点平均に対して約0.4倍の水準です。

当サイトが保有する時系列データでは、長在家の町内平均のピークは2013年の18,500円/㎡(坪単価 約61,200円/坪)です。現在はピーク比 約97%の水準です。

2024年の長在家の宅地(土地)の実取引は、㎡単価の中央値で約1.1万円/㎡(坪単価 約3.6万円/坪)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)にもとづく町名単位の集計で、公示地価(公的評価)との差が実勢の目安になります。町の土地相場の目安は、この実取引中央値と公示地価を併せて確認するのが確実です。

長在家の実勢 土地 坪単価中央値(2024年)は約3.6万円/坪です。坪単価は坪数帯によって変わるため、深谷市の坪数帯別の単価傾向を加味した目安の値段は、30坪で約74万円(坪単価 約2.5万円)、50坪で約177万円、100坪で約353万円です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実勢価格は実際の売買で成立した価格のため、立地条件・需給・個別要因で差が生じます。長在家で土地取引を検討する際は公示地価を基準に、町内の実取引価格を併せて確認するのが有効です。

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長在家の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。