中央（羽生市）の公示地価・実勢価格

中央の地価は羽生市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2018年・8件）で、公示地価に対して実勢は約31.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県羽生市中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,650円/㎡（坪単価141,000円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,650円/㎡（坪単価141,000円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近12年間の年平均成長率は-0.92%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は羽生駅（520m）です。

• 羽生駅東口バス停・約139m
• 羽生警察署羽生駅前交番警察署・交番・約174m
• 羽生市第一保育所幼稚園・約179m
• 羽生駅西口バス停・約211m
• 羽生第二消防センター消防署・約217m
• 羽生郵便局郵便局・約228m
• 建福寺幼稚園幼稚園・約274m
• ヤオコースーパーマーケット・約369m
• 業務スーパー パスポートスーパーマーケット・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。