大字弥勒（羽生市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の埼玉県羽生市大字弥勒の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字弥勒の地価は羽生市で高い？町名別の平均・順位で比較
大字弥勒の地価は、羽生市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では羽生市内12町中12位です。羽生市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字弥勒の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2019年・10件）で、公示地価に対して実勢は約80.6%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 9,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 9,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 9,950円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 10,100円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 10,200円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 10,300円/㎡ | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | -80.6% |
| 2018年 | 10,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 10,700円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字弥勒の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 330万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | 1969年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 110万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 37万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 630㎡ | 580万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 410万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 490万円 | 12,895円/㎡ | 42,600円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 170万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 30万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 50万円 | 330円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 640㎡ | 39万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字弥勒の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
埼玉県羽生市大字弥勒の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,500円/㎡（坪単価31,400円）で、 前年比-1.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）でした。 13年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。 緩やかな下落トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.31%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
大字弥勒の調査地点マップ
大字弥勒の周辺環境・生活施設
大字弥勒の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は羽生駅（5,500m）です。
- 羽生警察署千代田駐在所警察署・交番・約429m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字弥勒の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県羽生市大字弥勒字西村１１４８番 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 羽生（5,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字弥勒の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字弥勒の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。